南宁稳步推进城中村改造项目安置房交付使用

8月29日上午，西乡塘区衡阳西路片区城中村改造项目C地块安置房城新·如画里小区举行交房仪式，一批住户拿到新房钥匙，圆梦住进“好房子”。

“现在能住进崭新的电梯房了，新房子、新气象，期待美好的生活。”回迁户张璐当天和家人拿到钥匙后，憧憬未来的新生活。

“C地块安置房小区是以120至140平方米的大户型设计为主，南北通透，两边都有大阳台周边的交通设施也比较齐全。”南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心副主任罗祥介绍，位于西乡塘区衡阳西路南一巷2-2号城新·如画里小区属于西乡塘区衡阳西路片区城中村改造项目C地块安置房，共有 300套新房，旁边的地块安置房预计2026年底陆续交付。

西乡塘区区长韦翯钰表示，西乡塘区将安置房建设作为重要的民生工程来抓，以高标准高质量的工程回应群众的热切期盼，全力以赴为大家打造一个安全舒适宜居的家园：“交付不是终点，是奋斗的起点。接下来城区党委、政府将持续深入推进改造工作，持续关注大家的需求和反馈，以实际行动把这件关系老百姓切身利益的事办成办实办好，努力打造更加具有城市颜值和生活品质的居住环境，让人民群众的幸福安居梦化为美好现实。”

城中村改造是民生工程，也是民心工程。南宁市2024年实施城中村改造项目8个，涉及5个城区（开发区），共征拆房屋建筑面积1760万平方米，征收土地1.88万亩，改造总户数3.74万户，惠及人口10.6万人。这8个城中村改造项目位于沿江沿湖沿地铁线或紧邻高校公园，区位优势明显，片区内人口聚集度高，周边医疗、教育、商业等配套资源较完善。

8个城中村改造项目自启动以来，从项目的策划、管理到后期运营以及项目征迁、招商、建设等方面探索出多项经验并取得了一定成效。其中创新形成了“策划+开发+产业+运营”的产业导入模式，通过“征拆手续先行、危房征收先行、道路用地先行、国有房屋征收先行、集体土地征收先行、土地出让用地先行”等6个先行推进征拆工作，以“五有”（目标、路线图、时间表、责任主体、考核标准）和“四定”（定时间、人员、职责、进度）推动项目各项工作落实。

截至目前，南宁城区8个城中村改造项目完成征地9600多亩，征收房屋25000多户，拆迁房屋739万平方米，安置房开工近3万套，已交付872套；配套道路开工85条，已打通高新区四联村纵 1路（思圣路）、兴宁区鸡村纵3路（建兴路）等2条断头路：完成图灵机器人、广西“东盟天地”产业导入项目签约；出让14个地块达400多亩。

南宁市住房和城乡建设局四级调研员阳定军介绍，下一步，南宁将通过线上线下多渠道定向推介，加强与优质企业的精准对接，提升土地出让吸引力，加快出让，以“策划+开发+产业+运营”吸引优质企业，鼓励“投建营”联合体开发，推动人工智能、智能制造、高端装备、低空经济等产业落地，促使城中村在改造过程中注重优化和提升产业结构，扶持发展壮大经济发展，提升居民收入，增加就业岗位，让城市发展成果惠及更多群众。