房地产税法列入五年立法规划 最快可能在今年年底前提交审议

　　近日，十三届全国人大常委会立法规划公布，其中房地产税法被列入第一类项目，拟在本届人大常委会任期内提请审议。专家认为，房地产税法提上审议议程的脚步不断临近，最快可能会在今年年底前提交审议。 
　　今年以来，房地产税被反复提及。国务院总理李克强作政府工作报告时便提出，要稳妥推进房地产税立法。4月27日，全国人大常委会公布2018年立法工作计划，房地产税法被列入预备审议项目。由有关方面抓紧调研和起草工作，视情况在2018年或者以后年度安排审议。
　　中国政法大学财税法研究中心主任施正文：列入一类（项目）立法规划，就意味着在这五年内，如果条件成熟的话，就可能随时上会审议，所以说房地产税法最快可能今年年底，将上常委会审议，它表明房地产税立法已经正式提上了国家的立法议程。
　　此前，财政部部长刘昆曾表示，将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。施正文认为，在此原则下，将赋予地方更多的自主性以及灵活性，同时将更好发挥房地产税在房地产市场长效机制建设中的作用。施正文认为，根据分步推进的原则，房地产税在开始时，将主要向高端房和多套房征收，并规定免税面积，税率也将秉承轻税的原则，最高税率建议不能超过0.5%。
　　中国政法大学财税法研究中心主任施正文：我想一个基本原则就是，按照市场价值来作为计税依据 ，所以对一些一线城市房价存在泡沫的时候，我们计税依据的确定，可以采取打折的方式。