广西首个限价房项目10月入市 共有近3000套房屋

　　广西新闻网南宁讯 （记者罗暘）9月12日记者获悉，我区首个限价房项目将于今年10月入市，明年年底前交房。该项目位于南宁市盘古路，共有近3000套房屋，最高售价4100元/平方米。

　　9月12日，在南宁市国土部门举行的今年第24期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式上，贵港一家房地产公司以2.05亿元的总价，拿下了位于南宁市经济开发区友谊金凯路口东南侧的GC2012-053地块。该公司也是我区首个限价房项目的开发商。

　　我区首个限价房项目位于南宁市仙葫经济开发区盘古路。当天下午，记者在该项目工地看到，混凝土罐车、泥头车等施工车辆不断进出，工人们正在紧张施工，部分楼栋已建至地上第5层。据介绍，该小区总用地面积6.76万平方米，总建筑面积约31.14万平方米，2956套房屋分有三房、二房和单间配套等户型，可供近万人居住。

　　据开发商介绍，该小区无论户型和楼层，最高价一律是4100元/平方米。小区的设计绿化率达到45%，而一般商品房小区为35%~40%。小区内还提供2023个车位，地下车库层高5.1米，如有需要还可以改建成立体停车场。记者走访周边多个小区发现，周边普通商品房价格多在5000元/平方米以上。

　　据透露，目前已有超过5000名购房者到售楼部登记。下个月开盘前，南宁市相关部门将确定对购房者的具体限制条件，届时会再通知已经登记的符合条件的购房者。小区预计将于明年底前交付使用。

　　相关链接

　　限价房的申请条件

　　目前我区已有不少廉租房、经济适用房项目，但申请廉租房和经济适用房对申请者有较严格的条件限制，不少不符合廉租房和经适房条件、又买不起普通商品房的人，成了“夹心层”。限价房的推出，有助于解决“夹心层”的购房难题。

　　购房者可以个人名义或家庭名义申请限价房。以个人名义申请的，男性要年满25周岁，女性要年满23周岁；申请人及其配偶和未成年子女在本市无房；申请人属于本市城区范围内城镇户口；家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍（有未成年子女的可列入计算人均年收入）。以家庭户名义申购的，除满足户口、无房产要求外，家庭成员中至少有一名成年人属于城区范围内城镇户口，并以其为主申请人。