2012年广西新建24.1万套保障房 竣工12万套保障房

      继续加大保障性住房建设、建公租房让乡村教师安居乐业……12月30日,在南宁召开的全区保障房工作会议宣布,2012年广西将新开工建设保障性住房24.1万套(含廉租住房租赁补贴),竣工12万套保障性住房。我区将利用4年左右的时间,逐步解决乡镇教师和乡镇卫生院职工的住房难题。全区14个市当场签下了2012年保障性安居工程建设目标责任状。

     

      今年48万困难户圆住房梦

     

      自治区住房和城乡建设厅厅长严世明在会上介绍,截至12月底,2011年广西保障性安居工程项目开工建设31.95万套(含租赁补贴45785户),竣工住房97774套,完成投资168.62亿元,为48万人解决了住房难题。与年初提出的开建29万套保障房目标相比,广西提前两个月超额完成了全年任务。

     

      廉租房方面,今年全区新开工建设53013套(含购改租484套)共251.37万平方米;竣工26645套(含购改租518套)共167.41万平方米。公共租赁房方面,今年共开工建设55963套,同比上年增长20倍。限价商品房方面,截至12月25日,今年新开工41393套,为中等偏低的住房困难“夹心层”提供了房源。此外,全区经济适用住房今年新开工32086套。

     

      严世明说,在廉租房的规划建设中,各地探索了一些比较好的做法,如南宁率先在经济适用房项目中,配建了廉租住房和公共租赁房;合山市将廉租住房项目规划在市中心主要地段,方便了低收入群体生活、就业。“建设保障性住房,不仅要建好房子,而且要为住户提供就医、交通等便利。我区各地现有的保障房处于城市边缘的,要尽快把路、水、电等基础设施完善,把学校、医院、超市等服务设施完善。”

     

      4年内解决乡镇教师住房难

     

      记者从会上获悉,我区将把乡镇中小学教师、农民工、卫生院周转公共租赁房,作为今后公共租赁房的建设重点,着力解决乡镇中小学教师、卫生院职工住房困难。2012年,我区各县(市)要规划建设有100~400套产权型保障性住房(主要是经济房或限价房)的教师住宅小区。

     

      我区计划在2012年~2015年,建设廉租房、公租房、经济房、限价房和集资房等乡镇教师职工安居房,为城镇中小学教职工提供保障性住房房源。同时,将多渠道筹集资金,在乡镇卫生院按定编修建卫生院职工周转房,并引导和支持现有卫生院比照经济房和公租房政策,建设乡镇卫生院住房,解决职工的住房困难。有条件的地方,可以在县城所在地的镇或者中心镇集中划拨土地,建设教师或卫生院职工公寓,让他们安居乐业。

     

      此外,2012年我区各地将大力建设乡镇周转公共租赁住房,建设农村中小学教师产权型保障房小区,力争到“十二五”期末,基本解决我区农村小学教师的住房困难。

     

      列时间表防开工率“注水”

     

      当日的会议透露,今年我区计划供应保障性安居工程653.94公顷建设用地,已基本敲定。

     

      挖个坑就算开工,一些省区出现保障性住房开工率“注水”现象,引起了各方关注。广西2012年的24.1万套保障性住房,如何确保开工率实实在在?

     

      当日的会议明确列出了建设时间表:2012年2月底前,抓紧完成项目筹备,完成供地计划并落实地块;3~4月,完成工程规划许可证、土地使用权证等前期手续和施工图设计、审查、备案;5~6月,完成项目施工招投标、办理工程质量安全监督登记,并取得建筑施工许可证,力争全面开工;7~9月,对项目进展情况,及中央和自治区补助资金使用和土地利用等,进行督察;10~12月底,督察全区各类保障房项目,确保各项目按国家要求开工建设,并竣工12万套以上。

     

      严保质量建设放心安居工程

     

      保障性住房工程质量,近年来备受关注。2011年,我区建设行政主管部门多次组织专项巡查发现,部分保障性住房出现建设资金配套难、选址不合理、信息公开不到位不及时等问题,个别保障房项目还使用不合格的建筑材料。

     

      为此,会议要求,各地要进一步强化保障房建设监管,建立健全保障性住房政策法规。“我区继续实行工程质量永久标牌制度。”严世明说,保障性住房工程质量实行终身责任制,各地要严把规划、设计、建材和施工等关键环节,对存在的隐患一经发现立即整改,并依法惩处违法违规行为。轻则经济处罚,重的清出建筑市场,直至追究刑事责任,“让中低收入家庭不但能安居,还要住得安心”。

     

      记者还了解到,为了避免出现“开好车骗购保障房”现象,我区将出台保障性住房营运和分配监管具体办法,防范骗购骗租、变相福利房和以权谋私等行为,健全保障性住房退出机制。(记者 徐庆成)


    来源:南国早报

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